从1月到6月，短短半年，房价从5500+涨到7000+。这标志着：以改需为主导的遂宁楼市的“白银时代”，正式进入了上半场。
这次遂宁房价的突涨，让无房族、有房族、修房族都懵了。
无房族惶恐。有房族窃喜。
修房族开发商们也被懵得心花怒放，莫名其妙地，房子就突然好卖了？于是，涨涨涨！
2014年底到2016年底，5000±的房价经过两年多的盘整期，开发商们苦耐寂寞，终于守得峰回路转。

2004年以前，遂宁房价多年徘徊在1000左右。

2004年遂宁花园开盘，房价从1000+上升到1500+。

2006年金港名都开盘，房价从1500+上升到2000+。

2006-2016年的十余年：
东城一品、金港国际、中铁龙城、弗拉明戈、香江国际、欧洲新城、保利江语城等代表性项目相继启动，在每一个关键节点，一步步助推着遂宁房价从2000+走到了5500+，甚至6000+。
2009年的河东新区还是一片百废俱兴